Chi phí và đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 tính như thế nào?  

Bạn đang tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 và cách dự toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2? Vậy thì bài viết này là dành cho bạn, bởi ở đây, kiến trúc sư Việt Nhật Group sẽ cung cấp đơn giá chi tiết cùng hướng dẫn cụ thể về cách tính chi phí cần chuẩn bị để xây một căn biệt thự hiện nay. Không để bạn chờ lâu hơn nữa, chúng ta cùng đi vào nội dung chính ngay sau đây.

1. Đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 hiện nay

Đơn giá xây biệt thự được nhà thầu đưa ra dựa trên phong cách kiến trúc của mỗi công trình. Cụ thể ra sao, bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 dưới đây của Việt Nhật Group: 

• Nhà biệt thự hiện đại (nhà biệt thự phố) 1 mặt tiền: 5.250.000đ.
• Nhà biệt thự hiện đại (nhà biệt thự phố) 2 mặt tiền: 6.000.000đ.
• Nhà biệt thự tân cổ điển: 6.500.000đ.
• Nhà biệt thự cổ điển: 6.800.000đ.

Đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 có sự chênh lệch giữa các phong cách kiến trúc

Mức giá xây dựng tính trên m2 của chúng tôi được khách hàng đánh giá là tốt nhất trên thị trường và tương xứng với chất lượng dịch vụ chất lượng cao mà công ty mang lại. Tuy nhiên, bạn có thể tìm hiểu thêm đơn giá xây biệt thự của một số nhà thầu khác để lựa chọn được đơn vị xây dựng uy tín có đơn giá phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình nhé! 

2. Tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 115m2

Sau khi chia sẻ đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tính chi phí xây công trình này một cách chi tiết và dễ hiểu nhất thông qua các bước cụ thể sau:

2.1 Quy mô nhà biệt thự 3 tầng 115m2 

Trước khi dự toán chi phí xây dựng, bạn cần nắm được quy mô công trình mà bản thân và gia đình đang lên kế hoạch thực hiện như thế nào? Đối với căn biệt thự 3 tầng 115m2, quy mô thông thường sẽ như mô tả bên dưới:

• Diện tích xây dựng móng băng: 115m2
• Diện tích xây dựng tầng 1: 115m2
• Diện tích xây dựng tầng 2: 115m2
• Diện tích xây dựng tầng 3: 115m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép (BTCT): 115m2.

Diện tích các hạng mục của công trình thực tế có thể khác so với mô tả ở trên tùy vào thiết kế kiến trúc mà bạn thống nhất với kiến trúc sư. Vậy nên, mô tả trong bài viết  này chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có cái nhìn khái quát về quy mô căn biệt thự 115m2 3 tầng.

2.2 Tổng diện tích xây dựng tính giá biệt thự 3 tầng 115m2

Tổng diện tích xây dựng tính giá của biệt thự 3 tầng 115m2 chính là tổng diện tích tính giá của các hạng mục thuộc công trình, cụ thể:

• Diện tích tính giá móng băng bằng 50% diện tích xây dựng: 115:100×50= 57,5m2.
• Diện tích tính giá tầng 1 (tầng trệt) bằng 100% diện tích xây dựng: 115m2.
• Diện tích tính giá tầng 2 bằng 100% diện tích xây dựng: 115m2.
• Diện tích tính giá tầng 3 bằng 100% diện tích xây dựng: 115m2
• Diện tích tính giá mái BTCT (bê tông cốt thép) bằng 50% diện tích xây dựng: 115:100×50= 57,5m2.

Kết quả thu được là 460m2. Đây là số liệu quan trọng giúp bạn tính chính xác chi phí xây biệt thự 3 tầng 115m2.

2.3 Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 115m2

Đến đây, bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2 nhân với tổng diện tích xây dựng tính giá sẽ ra chi phí xây nhà. Chúng ta cùng áp dụng công thức này và tiến hành tính chi phí nhé! 

• Chi phí xây nhà biệt thự phố 3 tầng 115m2 1 mặt tiền: 5.250.000đ x 460m2= 2.415.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự phố 3 tầng 115m2 2 mặt tiền: 6.000.000đ x 460m2 = 2.760.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng 115m2: 6.500.000đ x 460m2= 2.990.000.000đ.
• Chi phí xây nhà biệt thự cổ điển 3 tầng 115m2: 6.800.000đ x 460m2= 3.128.000.000đ.

Cách tính chi phí xây biệt thự rất đơn giản phải không nào? Bạn hãy làm theo hướng dẫn của chúng tôi để dự trù ngân sách xây nhà chuẩn xác nhất nhé!

>>> Tìm hiểu thêm: Chi phí xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 110m2

3. Xây nhà biệt thự trọn gói 3 tầng 115m2 là gì?

Xây nhà biệt thự trọn gói hay xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng tối ưu được các nhà thầu ưa chuộng hiện nay. Giải pháp này giúp bạn sở hữu căn hộ trọn vẹn trong thời gian nhanh nhất với chất lượng tốt nhất và chi phí hợp lý nhất.

Mọi công việc liên quan đến quá trình thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng 115m2 đều do nhà thầu đảm nhận. Bạn chỉ cần giám sát và đánh giá công trình qua hình ảnh hoặc video mà nhà thầu cung cấp hàng ngày. 

Điều này có nghĩa là bạn không cần trực tiếp tham gia vào việc xây nhà, thế nên công việc và sinh hoạt hàng ngày của bạn sẽ không bị gián đoạn. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có quyền kiểm tra công trình bất cứ khi nào bạn muốn.

Việt Nhật Group xây nhà biệt thự trọn gói với mức giá hợp lý nhất

Khi công trình hoàn thiện, bạn sẽ cùng nhà thầu nghiệm thu dựa trên những cam kết về tiến độ, chất lượng và vật tư đã cam kết trong hợp đồng. Nếu công trình đã đáp ứng yêu cầu, nhà thầu sẽ trao chìa khóa để bạn bước vào ngôi nhà mới của mình.

Một số bảng giá khác quý vị có thể xem thêm để nắm rõ các chi phi xây dựng nhà hiện này:

• Đơn giá xây nhà phần thô
• Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô
• Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà

Hy vọng những chia sẻ về đơn giá xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 115m2, cách tính chi phí xây dựng và dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi thật sự hữu ích đối với bạn. Nếu còn điều gì thắc mắc, hãy liên hệ với Việt Nhật Group để được tư vấn miễn phí bạn nhé!